Строительство


Одна из особенностей работы компании «АГРОКОМ»  — это прозрачность всех расчетов, которые мы предоставляем заказчику.

Что влияет на стоимость строительства дома под ключ:

  • общая площадь строения
  • этажность
  • сложность проекта и наличие нестандартных конструкторских решений в нем
  • сечение бруса для домокомплекта, толщина и высота каркасно-панельных стен
  • тип фундамента, условия грунта на участке, наличие подъездных путей
  • коммуникации, их доступность на участке на момент начала строительства
  • тип кровли, материалы для нее, тип стропильной системы
  • количество окон и дверей, наличие мансардных окон
  • внешняя и внутренняя отделка
  • инженерные коммуникации
Основные этапы возведения дома

Архитектурное проектирование

В компании «АГРОКОМ» собственный отдел архитектурного проектирования. В составе отдела несколько архитекторов и конструкторов. Мы предлагаем полный комплекс услуг, по строительству дома включая такой важный этап, как проектирование. Все дома, которые мы возводим, строятся на основе конструкторской документации, именно поэтому мы можем отвечать за конечный результат. Проекты разрабатываются и рассчитываются с учетом всех последующих нагрузок на дом, что делает наши дома надежными и качественными.

Архитектурное бюро в составе компании позволяет нам предлагать заказчикам не только строительство по типовому проекту, но и выступить Заказчику архитектором своего будущего дома. При разработке индивидуального проекта архитектор выступает, в том числе, консультантом по правильной организации внутреннего пространства дома, помогает подобрать оптимальное количество комнат, предусмотреть все необходимые помещения в будущем доме, чтобы он долго радовал своих владельцев.

Устройство фундаментов

Для правильного выбора потребуется анализ почвы и проверка глубины залегания грунтовых вод, точный расчет веса здания или конструкции, а иногда и прогнозы сейсмической активности. Особенно серьезный подход требуется для строительства высотных зданий. Для основы под них используют монолитные плиты с дополнительной поддержкой в виде свай, передающих нагрузку в грунт ниже точки промерзания.

Основные типы фундаментов

1. Ленточный мелкозаглубленный.

Это фундаментная лента сечением 300*600 мм. В качестве основания под этот вид мелкозаглубленного фундамента используется  трамбованная песчаная подушка толщиной порядка 300 мм.

2. Ленточный мелкозаглубленный с монолитной ж/б плитой цокольного перекрытия.

Это фундаментная лента сечением 300*450 мм, на которую опирается  ж/б цокольная плита толщиной 150 мм. В качестве основания под этот вид мелкозаглубленного фундамента используется  трамбованная песчаная подушка толщиной порядка 300 мм. При использовании такого вида фундамента необходимо позаботиться об утеплении цоколя и отмостке. Данные действия необходимы для исключения возможности промерзания грунта под фундаментом и эффекта пучения грунта, воздействующего на фундамент.

3. Буронабивные сваи диаметром 300мм с ростверком и ж/б монолитной плитой.

В данном варианте решения основная нагрузка передается железобетонные сваи диаметром 300 мм. Сваи заглубляются  от 1800 мм, ниже глубины промерзания. 

 

4. Монолитная мелкозаглубленная ж/б плита по песчано-гравийной подушке.

 

Этот фундамент выполняется из монолитной железобетонной плиты. В качестве основания закладывается песчано-гравийная подушка, которая снижает воздействие пучения грунта на фундамент. В данном случае необходимо обеспечить устройство дренажной системы по всему периметру фундамента, чтобы организовать отвод влаги от основания плиты фундамента.

 

 

Сборка дома

Каждая составляющая будущего дома упакована в отдельный пакет и подписана в соответствии с чертежами. Дом возводится по принципу конструктора. Все составляющие, даже самые мелкие, уже изготовлены на производстве с высочайшей точностью (до 1 мм), что устраняет необходимость проведения точечных работ на стройке и снижает риск влияния на работу человеческого фактора.

В первую очередь на этом этапе строительства дома из клееного бруса мы укладываем гидроизоляционный слой на фундамент, затем поверх него монтируем антисептированную подкладную доску. Далее осуществляем устройство стен из бруса. При сборке задействуются все необходимые расходные материалы для качественного монтажа стен. Сборка (строительство) дома или бани из клееного бруса осуществляется в соответствии с чертежами и технической документацией разработанной нашими архитекторами на этапе проектирования. При разработке проекта обязательно учитываются форма загородного дома, нагрузка кровельного материала на стропила, ветровая и снеговая нагрузка.

Монтаж кровли

Наши специалисты могут построить дом из клееного бруса даже самой высокой сложности и берутся за выполнение Ваших нестандартных решений. На первом этапе монтируется стропильная система, которая послужит основой для возведения кровли. Одно из преимуществ клееного профилированного бруса перед материалами из дерева естественной влажности (оцилиндрованного бревна и обыкновенного бруса) заключается в том, что он дает примерно в 10 раз меньшую усадку. Однако мы учитываем и ее.

Чтобы при усадке дома стропильные ноги слегка выдвигались наружу, не влияя на целостность конструкции, мы используем специальные скользящие опоры из оцинкованной стальной полосы. Далее все стандартно – поверх стропил монтируется гидро- и ветрозащитная мембрана, далее контробрешетка, обрешетка. Затем производится монтаж конечного материала (металлочерепица, гибкая черепица, цементно-песчаная черепица и т.д.) строго в соответствии с инструкциями завода изготовителя. Утепление кровли может быть 200 мм, 250 мм или более по согласованию с заказчиком.

Проектирование и монтаж инженерных сетей

Наши специалисты осуществляют разводку инженерных коммуникаций, включающих в себя системы электроснабжения, отопления, водоснабжения, канализации и вентиляции. Благодаря тому, что их расчет был произведен уже на этапе проектирования, этот процесс также проходит максимально быстро и качественно.

Чистовая внутренняя и внешняя отделка

Низкая степень усадки бруса позволяет приступить к отделочным работам сразу после возведения стен.

Компания «АГРОКОМ» предоставляет услуги качественной отделки домов и хозяйственных строений, которые включают в себя:

НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА

  1. облицовка зданий
  2. малярные работы
  3. устройство цоколя и его облицовка
  4. настил террасы, балкона
  5. изготовление и монтаж декоративных ограждений

ОБУСТРОЙСТВО БАНЬ И САУН

  1. укладка напольного покрытия
  2. отделка потолка и стен
  3. работы в парной по установке полок и сидений
  4. подключение и установка печи и оборудования

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

  1. разработка дизайн проекта
  2. потолочные работы
  3. монтаж перегородок
  4. штукатурные работы
  5. малярные работы
  6. стекольные работы
  7. обойные работы
  8. укладка плитки
  9. настил пола
  10. монтаж и обустройство каминов

Все материалы и оборудование, которые мы используем при строительстве, сертифицированы и поставляются официальными представительствами компаний – производителей. Работы производятся квалифицированными мастерами, под руководством опытных прорабов.

МЫ РЕАЛИЗУЕМ ПРОЕКТЫ ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ «ПОД КЛЮЧ»!

Ландшафтные работы

Наряду со строительными работами осуществляется комплекс услуг по благоустройству придомовых территорий, включающий в себя:

  1. Работы по планировке рельефа
  2. Строительство дорожек, площадок, мощение
  3. Устройство газонов
  4. Строительство заборов и ограждений, живые изгороди
  5. Установка подпорных стен и лестниц
  6. Строительство водоемов
  7. Посадка деревьев и кустарников
  8. Устройство цветников
  9. Возведение малых архитектурных форм (беседки, скамейки, арки и т.д.)
рассчитаем
ваш проект
Оставьте свои контактные данные и получите консультацию наших специалистов